Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 71

Villa · 191 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.630 kr/m².5.774.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.373.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden aug. 2015
851k4,5M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20155.150.000 kr.I dag · vores estimat6.373.817 kr.Markedet · 19921.208.457 kr.Markedet · 19931.240.736 kr.Markedet · 19941.313.698 kr.Markedet · 19951.385.896 kr.Markedet · 19961.841.813 kr.Markedet · 19971.779.547 kr.Markedet · 19981.744.212 kr.Markedet · 19991.667.812 kr.Markedet · 20002.299.449 kr.Markedet · 20012.248.070 kr.Markedet · 20021.773.626 kr.Markedet · 20032.261.822 kr.Markedet · 20042.173.771 kr.Markedet · 20053.190.846 kr.Markedet · 20064.164.755 kr.Markedet · 20073.522.804 kr.Markedet · 20084.407.707 kr.Markedet · 20094.273.434 kr.Markedet · 20104.091.793 kr.Markedet · 20113.926.005 kr.Markedet · 20123.549.162 kr.Markedet · 20135.418.861 kr.Markedet · 20144.126.173 kr.Markedet · 20155.461.645 kr.Markedet · 20164.301.893 kr.Markedet · 20174.801.358 kr.Markedet · 20185.678.430 kr.Markedet · 20195.195.200 kr.Markedet · 20206.562.378 kr.Markedet · 20217.199.936 kr.Markedet · 20226.674.686 kr.Markedet · 20237.370.499 kr.Markedet · 20246.631.329 kr.Markedet · 20257.640.000 kr.Markedet · 20268.476.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.373.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²71 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²68 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Kanehaven 96
8240 Risskov		199 m²625 m16-11-20236.140.000 kr.30.854 kr./m²
Tokkerbakken 17
8240 Risskov		180 m²557 m13-05-20255.500.000 kr.30.556 kr./m²
Enemærket 14
8240 Risskov		200 m²737 m02-09-20267.325.000 kr.36.625 kr./m²
Byløkken 14
8240 Risskov		200 m²793 m14-11-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Elmsager 68
8240 Risskov		175 m²587 m18-03-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Kanehaven 76
8240 Risskov		174 m²548 m25-01-20245.195.000 kr.29.856 kr./m²
Rønbjergvej 2
8240 Risskov		190 m²1,2 km01-12-20255.450.000 kr.28.684 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²1,1 km11-08-20266.580.300 kr.33.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden