Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 9

Rækkehus · 141 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
484 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.894 kr/m².4.562.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 33.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.099.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,41 pct. siden okt. 1997
780k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19971.344.000 kr.I dag · vores estimat5.099.247 kr.Markedet · 19921.019.712 kr.Markedet · 19931.139.280 kr.Markedet · 19941.510.674 kr.Markedet · 19951.019.712 kr.Markedet · 19961.083.162 kr.Markedet · 19971.414.230 kr.Markedet · 19981.392.516 kr.Markedet · 19991.694.256 kr.Markedet · 20001.668.030 kr.Markedet · 20011.825.104 kr.Markedet · 20021.686.078 kr.Markedet · 20031.869.942 kr.Markedet · 20041.777.164 kr.Markedet · 20052.236.260 kr.Markedet · 20063.169.116 kr.Markedet · 20073.861.990 kr.Markedet · 20082.801.388 kr.Markedet · 20093.299.964 kr.Markedet · 20103.136.968 kr.Markedet · 20113.283.326 kr.Markedet · 20122.802.657 kr.Markedet · 20133.055.047 kr.Markedet · 20143.159.951 kr.Markedet · 20153.449.142 kr.Markedet · 20163.996.363 kr.Markedet · 20173.807.282 kr.Markedet · 20184.145.259 kr.Markedet · 20195.708.244 kr.Markedet · 20204.606.893 kr.Markedet · 20214.579.680 kr.Markedet · 20224.659.486 kr.Markedet · 20235.168.214 kr.Markedet · 20244.939.653 kr.Markedet · 20255.059.080 kr.Markedet · 20266.580.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg
1.344.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.344.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²61 m19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²
Krogagre 10
8240 Risskov		141 m²113 m12-03-20244.738.000 kr.33.603 kr./m²
Flintebakken 81
8240 Risskov		128 m²288 m11-04-20243.795.000 kr.29.648 kr./m²
Flintebakken 97
8240 Risskov		129 m²346 m03-10-20243.700.000 kr.28.682 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²928 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²836 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²997 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²1,1 km27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Korshøjen 116
8240 Risskov		135 m²847 m30-04-20243.595.000 kr.26.630 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²1,1 km12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden