Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 93

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.425 kr/m².4.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.370.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden feb. 2021
637k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.795.000 kr.I dag · vores estimat5.370.466 kr.Markedet · 1992904.761 kr.Markedet · 1993928.928 kr.Markedet · 1994983.554 kr.Markedet · 19951.037.608 kr.Markedet · 19961.378.949 kr.Markedet · 19971.332.331 kr.Markedet · 19981.305.876 kr.Markedet · 19991.248.676 kr.Markedet · 20001.721.577 kr.Markedet · 20011.683.110 kr.Markedet · 20021.327.898 kr.Markedet · 20031.693.406 kr.Markedet · 20041.627.483 kr.Markedet · 20052.388.958 kr.Markedet · 20063.118.115 kr.Markedet · 20072.637.492 kr.Markedet · 20083.300.011 kr.Markedet · 20093.199.482 kr.Markedet · 20103.063.489 kr.Markedet · 20112.939.365 kr.Markedet · 20122.657.226 kr.Markedet · 20134.057.053 kr.Markedet · 20143.089.229 kr.Markedet · 20154.089.085 kr.Markedet · 20163.220.789 kr.Markedet · 20173.594.734 kr.Markedet · 20184.251.390 kr.Markedet · 20193.889.600 kr.Markedet · 20204.913.194 kr.Markedet · 20215.390.528 kr.Markedet · 20224.997.278 kr.Markedet · 20235.518.227 kr.Markedet · 20244.964.817 kr.Markedet · 20255.720.000 kr.Markedet · 20266.345.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²52 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²71 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Elmsager 3
8240 Risskov		144 m²367 m19-01-20265.145.000 kr.35.729 kr./m²
Elmsager 1
8240 Risskov		145 m²338 m10-12-20244.655.000 kr.32.103 kr./m²
Tokkerbakken 1
8240 Risskov		141 m²422 m22-05-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Tokkerbakken 10
8240 Risskov		144 m²527 m15-02-20254.950.000 kr.34.375 kr./m²
Tokkerbakken 2
8240 Risskov		140 m²455 m29-05-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Enemærket 22
8240 Risskov		145 m²702 m13-02-20244.950.000 kr.34.138 kr./m²
Elmsager 4
8240 Risskov		152 m²367 m12-10-20244.675.000 kr.30.757 kr./m²
Elmsager 15
8240 Risskov		136 m²535 m05-03-20254.845.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden