Krogen 10

Rækkehus · 122 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.101 kr/m².1.821.050 kr.
2Vores vurdering1.215.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026900.000 kr.
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.000.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026350.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	685 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	696 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	883 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	882 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Nørremarksvej 95 9440 Aabybro	127 m²	877 m	01-12-2025	1.637.500 kr.	12.894 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	758 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	1,2 km	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	1,2 km	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	1,2 km	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	484 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu