Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogen 10B, Seden

Villa · 198 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 198 m².2.943.072 kr.
  2. 2Vores vurdering2.922.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,54 pct. siden nov. 1993
311k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.450.000 kr.31. okt. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat2.922.934 kr.Markedet · 19921.062.072 kr.Markedet · 1993965.250 kr.Markedet · 19941.153.746 kr.Markedet · 1995785.664 kr.Markedet · 19961.409.562 kr.Markedet · 1997973.962 kr.Markedet · 19981.300.266 kr.Markedet · 19991.416.492 kr.Markedet · 20001.461.438 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20021.461.438 kr.Markedet · 20031.520.046 kr.Markedet · 20041.460.844 kr.Markedet · 20051.640.628 kr.Markedet · 20062.288.484 kr.Markedet · 2007606.078 kr.Markedet · 20082.741.112 kr.Markedet · 20092.581.326 kr.Markedet · 20101.751.112 kr.Markedet · 20112.430.054 kr.Markedet · 20122.020.590 kr.Markedet · 2013874.566 kr.Markedet · 20142.010.096 kr.Markedet · 2015910.800 kr.Markedet · 20162.270.862 kr.Markedet · 20171.310.166 kr.Markedet · 20182.427.282 kr.Markedet · 20192.709.828 kr.Markedet · 20202.062.566 kr.Markedet · 20213.136.716 kr.Markedet · 20222.850.408 kr.Markedet · 20232.461.932 kr.Markedet · 20243.165.822 kr.Markedet · 20252.693.394 kr.Markedet · 20263.504.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 14, Seden
5240 Odense NØ		145 m²104 m13-10-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²808 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²1,3 km17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²1,2 km04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²393 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²824 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²713 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²352 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Kragenæsvej 11
5240 Odense NØ		188 m²1,4 km03-09-20262.200.000 kr.11.702 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²87 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden