Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogen 18, Seden

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 826 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 189 m².2.809.296 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.739.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden feb. 2020
297k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.635.000 kr.I dag · vores estimat2.739.312 kr.Markedet · 19921.013.796 kr.Markedet · 1993921.375 kr.Markedet · 19941.101.303 kr.Markedet · 1995749.952 kr.Markedet · 19961.345.491 kr.Markedet · 1997929.691 kr.Markedet · 19981.241.163 kr.Markedet · 19991.352.106 kr.Markedet · 20001.395.009 kr.Markedet · 20011.495.368 kr.Markedet · 20021.395.009 kr.Markedet · 20031.450.953 kr.Markedet · 20041.394.442 kr.Markedet · 20051.566.054 kr.Markedet · 20062.184.462 kr.Markedet · 2007578.529 kr.Markedet · 20082.616.516 kr.Markedet · 20092.463.993 kr.Markedet · 20101.671.516 kr.Markedet · 20112.319.597 kr.Markedet · 20121.928.745 kr.Markedet · 2013834.813 kr.Markedet · 20141.918.728 kr.Markedet · 2015869.400 kr.Markedet · 20162.167.641 kr.Markedet · 20171.250.613 kr.Markedet · 20182.316.951 kr.Markedet · 20192.586.654 kr.Markedet · 20201.968.813 kr.Markedet · 20212.994.138 kr.Markedet · 20222.720.844 kr.Markedet · 20232.350.026 kr.Markedet · 20243.021.921 kr.Markedet · 20252.570.967 kr.Markedet · 20263.345.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 14, Seden
5240 Odense NØ		145 m²30 m13-10-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²387 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²335 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²1,3 km04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Kragenæsvej 11
5240 Odense NØ		188 m²1,4 km03-09-20262.200.000 kr.11.702 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²935 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²844 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Muslingevej 33, Seden
5240 Odense NØ		189 m²1,7 km26-08-20253.475.000 kr.18.386 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²921 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²206 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden