Krogen 3, Snogebæk

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 168 m².2.141.160 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1929-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 563% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering3.112.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.646.005 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.646.005 kr.
2019Ombygning
2016jul.Ejerskifte550.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	252 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	346 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	930 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	784 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	619 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	500 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk 3730 Nexø	156 m²	845 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	1,6 km	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	646 m	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	283 m	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu