Krogen 6

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Erhvervsareal: 41 m²
Grundareal: 1346 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.500 kr.
Offentlig grundværdi: 536.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².4.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 21.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering4.128.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,88 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1990dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	81 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	158 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	401 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	491 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	210 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	90 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	495 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	708 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	752 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	754 m	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu