Krogensgade 46

Villa · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 626 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.727 kr/m².2.368.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1920-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
3Vores vurdering2.521.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	220 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	149 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	327 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	440 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	604 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	544 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	461 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	688 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	568 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	523 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu