Kroghøjparken 9

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.277 kr/m².4.547.500 kr.
2Vores vurdering5.594.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.594.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	145 m	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	23 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	46 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	70 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	368 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	452 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	460 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	766 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	625 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Lystrupvej 9 3550 Slangerup	178 m²	916 m	08-11-2023	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu