Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 14, Trørød

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 149 m².8.089.806 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.883.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,51 pct. siden jun. 2000
928k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20001.323.874 kr.I dag · vores estimat7.883.857 kr.Markedet · 19921.046.576 kr.Markedet · 1993927.823 kr.Markedet · 19941.241.617 kr.Markedet · 19951.915.693 kr.Markedet · 19962.021.185 kr.Markedet · 19971.589.383 kr.Markedet · 19981.551.537 kr.Markedet · 19991.551.984 kr.Markedet · 20001.869.801 kr.Markedet · 20011.869.056 kr.Markedet · 20022.372.974 kr.Markedet · 20032.776.019 kr.Markedet · 20042.788.237 kr.Markedet · 20053.698.925 kr.Markedet · 20064.844.735 kr.Markedet · 200710.004.307 kr.Markedet · 20084.470.000 kr.Markedet · 20093.604.906 kr.Markedet · 20104.376.279 kr.Markedet · 20112.887.173 kr.Markedet · 20123.130.788 kr.Markedet · 20133.638.431 kr.Markedet · 20144.864.105 kr.Markedet · 20154.376.279 kr.Markedet · 20164.547.927 kr.Markedet · 20175.289.500 kr.Markedet · 20184.610.507 kr.Markedet · 20195.997.399 kr.Markedet · 20205.894.291 kr.Markedet · 20216.917.027 kr.Markedet · 20227.404.704 kr.Markedet · 20236.488.056 kr.Markedet · 20246.978.117 kr.Markedet · 20257.850.661 kr.Markedet · 20269.493.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg
1.323.874 kr.
I dag · vores estimat
7.883.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, andet1.323.874 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²759 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²601 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²625 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²333 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²169 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²543 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²631 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²543 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²195 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²238 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden