Krogkær 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.764 kr/m².4.099.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogkær gns: 43.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering4.389.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.389.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2017Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	101 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	355 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	453 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	490 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	146 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	228 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	584 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	330 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	330 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	480 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu