Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Krogkær 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.396 kr/m².2.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogkær gns: 43.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,80 pct. siden feb. 2016
125k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.230.000 kr.I dag · vores estimat2.801.899 kr.Markedet · 1992236.340 kr.Markedet · 1993270.465 kr.Markedet · 1994159.380 kr.Markedet · 1995184.080 kr.Markedet · 1996282.620 kr.Markedet · 1997354.575 kr.Markedet · 1998334.295 kr.Markedet · 1999432.380 kr.Markedet · 2000434.330 kr.Markedet · 2001517.270 kr.Markedet · 2002553.410 kr.Markedet · 2003968.955 kr.Markedet · 2004980.330 kr.Markedet · 20051.364.805 kr.Markedet · 20061.416.675 kr.Markedet · 20071.590.160 kr.Markedet · 2008990.860 kr.Markedet · 20091.186.250 kr.Markedet · 2010959.985 kr.Markedet · 2011962.975 kr.Markedet · 2012879.905 kr.Markedet · 2013853.580 kr.Markedet · 20141.068.860 kr.Markedet · 20151.137.500 kr.Markedet · 20161.052.025 kr.Markedet · 2017999.700 kr.Markedet · 20181.185.275 kr.Markedet · 20191.171.755 kr.Markedet · 20201.725.295 kr.Markedet · 20212.196.220 kr.Markedet · 20222.565.810 kr.Markedet · 20231.597.960 kr.Markedet · 20241.956.305 kr.Markedet · 20252.547.610 kr.Markedet · 20262.626.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogkær 6
3210 Vejby		79 m²21 m02-12-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²
Thorsvej 8
3210 Vejby		65 m²443 m17-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Vejby Strandvej 63
3210 Vejby		66 m²382 m18-04-20242.495.000 kr.37.803 kr./m²
Mellemkæret 1
3210 Vejby		60 m²51 m26-10-20253.065.000 kr.51.083 kr./m²
Bjørnemosevej 25
3210 Vejby		71 m²104 m02-05-20242.125.000 kr.29.930 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²352 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Midtervejen 17
3210 Vejby		60 m²236 m16-07-20263.350.000 kr.55.833 kr./m²
Vejby Strandvej 61
3210 Vejby		69 m²389 m03-06-20252.275.000 kr.32.971 kr./m²
Bragesvej 15
3210 Vejby		66 m²820 m26-06-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Poppelvænget 8
3210 Vejby		70 m²402 m01-09-20253.485.000 kr.49.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden