Krogkær 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.717 kr/m².3.418.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogkær gns: 43.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.967.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,74 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1990majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	77 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	66 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Bjørnedalen 13 3210 Vejby	61 m²	340 m	05-07-2025	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	262 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	236 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	376 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Kystvej 52 3210 Vejby	60 m²	499 m	28-01-2025	5.995.000 kr.	99.917 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	281 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	697 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	635 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu