Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogmosevej 15

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.193 kr/m².6.749.025 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.827.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,88 pct. siden jan. 2014
534k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.995.000 kr.31. mar. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat4.827.215 kr.Markedet · 1992735.362 kr.Markedet · 1993833.310 kr.Markedet · 1994614.102 kr.Markedet · 1995557.514 kr.Markedet · 1996958.330 kr.Markedet · 1997941.786 kr.Markedet · 1998979.104 kr.Markedet · 19991.229.520 kr.Markedet · 20001.254.712 kr.Markedet · 20011.329.818 kr.Markedet · 20021.494.318 kr.Markedet · 20031.542.352 kr.Markedet · 20041.359.146 kr.Markedet · 20051.867.122 kr.Markedet · 20062.494.572 kr.Markedet · 20072.475.302 kr.Markedet · 20082.412.416 kr.Markedet · 20091.814.576 kr.Markedet · 20101.979.734 kr.Markedet · 20111.875.770 kr.Markedet · 20121.913.746 kr.Markedet · 20131.872.762 kr.Markedet · 20141.987.724 kr.Markedet · 20152.423.320 kr.Markedet · 20162.703.252 kr.Markedet · 20172.941.542 kr.Markedet · 20182.805.430 kr.Markedet · 20192.813.984 kr.Markedet · 20203.510.054 kr.Markedet · 20213.865.092 kr.Markedet · 20223.886.148 kr.Markedet · 20233.613.642 kr.Markedet · 20243.786.132 kr.Markedet · 20255.054.756 kr.Markedet · 20264.345.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.827.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²68 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²62 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²104 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²384 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²1,3 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²694 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²248 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²156 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²1,5 km14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²748 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden