Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogmosevej 22

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.236 kr/m².7.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.068.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden aug. 2017
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.750.000 kr.I dag · vores estimat7.068.584 kr.Markedet · 19921.462.901 kr.Markedet · 19931.657.755 kr.Markedet · 19941.221.671 kr.Markedet · 19951.109.097 kr.Markedet · 19961.906.465 kr.Markedet · 19971.873.553 kr.Markedet · 19981.947.792 kr.Markedet · 19992.445.960 kr.Markedet · 20002.496.076 kr.Markedet · 20012.645.489 kr.Markedet · 20022.972.739 kr.Markedet · 20033.068.296 kr.Markedet · 20042.703.833 kr.Markedet · 20053.714.381 kr.Markedet · 20064.962.606 kr.Markedet · 20074.924.271 kr.Markedet · 20084.799.168 kr.Markedet · 20093.609.848 kr.Markedet · 20103.938.407 kr.Markedet · 20113.731.585 kr.Markedet · 20123.807.133 kr.Markedet · 20133.725.601 kr.Markedet · 20143.954.302 kr.Markedet · 20154.820.860 kr.Markedet · 20165.377.746 kr.Markedet · 20175.851.791 kr.Markedet · 20185.581.015 kr.Markedet · 20195.598.032 kr.Markedet · 20206.982.767 kr.Markedet · 20217.689.066 kr.Markedet · 20227.730.954 kr.Markedet · 20237.188.841 kr.Markedet · 20247.531.986 kr.Markedet · 202510.055.738 kr.Markedet · 20268.643.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.068.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²151 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²39 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²80 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²130 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²274 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²523 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²178 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²667 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²570 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²644 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden