Krogsgårdsvej 14, Hvam

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 138 m².913.836 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.034.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,93 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel435.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	729 m	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	538 m	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	172 m	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	187 m	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	4,1 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	3,8 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	3,3 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	4,1 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,3 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V 8620 Kjellerup	151 m²	4,0 km	13-04-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu