Krogsgårdsvej 62, Hvam

Villa · 185 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 185 m².1.225.070 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.276.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,19 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	177 m	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	2,3 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	2,3 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	516 m	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	674 m	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	4,6 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	4,5 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	4,9 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,3 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam 8620 Kjellerup	306 m²	203 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu