Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 11, Seden

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 162 m².2.407.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,12 pct. siden okt. 2018
255k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.311.240 kr.Markedet · 1992868.968 kr.Markedet · 1993789.750 kr.Markedet · 1994943.974 kr.Markedet · 1995642.816 kr.Markedet · 19961.153.278 kr.Markedet · 1997796.878 kr.Markedet · 19981.063.854 kr.Markedet · 19991.158.948 kr.Markedet · 20001.195.722 kr.Markedet · 20011.281.744 kr.Markedet · 20021.195.722 kr.Markedet · 20031.243.674 kr.Markedet · 20041.195.236 kr.Markedet · 20051.342.332 kr.Markedet · 20061.872.396 kr.Markedet · 2007495.882 kr.Markedet · 20082.242.728 kr.Markedet · 20092.111.994 kr.Markedet · 20101.432.728 kr.Markedet · 20111.988.226 kr.Markedet · 20121.653.210 kr.Markedet · 2013715.554 kr.Markedet · 20141.644.624 kr.Markedet · 2015745.200 kr.Markedet · 20161.857.978 kr.Markedet · 20171.071.954 kr.Markedet · 20181.985.958 kr.Markedet · 20192.217.132 kr.Markedet · 20201.687.554 kr.Markedet · 20212.566.404 kr.Markedet · 20222.332.152 kr.Markedet · 20232.014.308 kr.Markedet · 20242.590.218 kr.Markedet · 20252.203.686 kr.Markedet · 20262.867.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²192 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²212 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²49 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²153 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²134 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²431 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²381 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²638 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²704 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²641 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden