Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 18, Seden

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 148 m².2.199.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden apr. 2007
233k833k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.222.018 kr.Markedet · 1992793.872 kr.Markedet · 1993721.500 kr.Markedet · 1994862.396 kr.Markedet · 1995587.264 kr.Markedet · 19961.053.612 kr.Markedet · 1997728.012 kr.Markedet · 1998971.916 kr.Markedet · 19991.058.792 kr.Markedet · 20001.092.388 kr.Markedet · 20011.170.976 kr.Markedet · 20021.092.388 kr.Markedet · 20031.136.196 kr.Markedet · 20041.091.944 kr.Markedet · 20051.226.328 kr.Markedet · 20061.710.584 kr.Markedet · 2007453.028 kr.Markedet · 20082.048.912 kr.Markedet · 20091.929.476 kr.Markedet · 20101.308.912 kr.Markedet · 20111.816.404 kr.Markedet · 20121.510.340 kr.Markedet · 2013653.716 kr.Markedet · 20141.502.496 kr.Markedet · 2015680.800 kr.Markedet · 20161.697.412 kr.Markedet · 2017979.316 kr.Markedet · 20181.814.332 kr.Markedet · 20192.025.528 kr.Markedet · 20201.541.716 kr.Markedet · 20212.344.616 kr.Markedet · 20222.130.608 kr.Markedet · 20231.840.232 kr.Markedet · 20242.366.372 kr.Markedet · 20252.013.244 kr.Markedet · 20262.619.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²21 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²129 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²148 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²145 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Krogen 14, Seden
5240 Odense NØ		145 m²281 m13-10-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²212 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²174 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²599 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²175 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Skovløkkevej 9, Seden
5240 Odense NØ		140 m²292 m19-06-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden