Krogsmindevej 9

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.994 kr/m².2.779.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsmindevej gns: 15.134 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.283.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	22 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	26 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	74 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	637 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	536 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Dunavej 11 7100 Vejle	182 m²	1,3 km	29-06-2026	3.876.000 kr.	21.297 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	1,6 km	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Kammasvej 4 7100 Vejle	188 m²	1,2 km	21-05-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	628 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	1,7 km	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu