Krogstens Alle 48A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.318 kr/m².4.310.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.590.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,62 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.585.000 kr.
2012majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	30 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	121 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	347 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	660 m	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	737 m	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	771 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
M Bechs Alle 126 2650 Hvidovre	77 m²	1,3 km	27-08-2026	5.550.000 kr.	72.078 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	826 m	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
M Bechs Alle 142 2650 Hvidovre	75 m²	1,4 km	12-12-2023	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	1,1 km	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu