Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogstens Alle 50A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 384 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.318 kr/m².4.310.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,50 pct. siden dec. 1999
416k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999632.500 kr.I dag · vores estimat4.557.161 kr.Markedet · 1992481.156 kr.Markedet · 1993510.188 kr.Markedet · 1994458.508 kr.Markedet · 1995477.660 kr.Markedet · 1996591.128 kr.Markedet · 1997729.904 kr.Markedet · 1998907.516 kr.Markedet · 1999810.388 kr.Markedet · 2000685.216 kr.Markedet · 2001952.888 kr.Markedet · 2002979.564 kr.Markedet · 2003914.508 kr.Markedet · 20041.274.748 kr.Markedet · 20051.289.340 kr.Markedet · 20061.909.500 kr.Markedet · 20071.497.352 kr.Markedet · 20081.657.560 kr.Markedet · 20091.350.900 kr.Markedet · 20101.560.432 kr.Markedet · 20111.597.596 kr.Markedet · 20121.606.488 kr.Markedet · 20131.799.680 kr.Markedet · 20141.763.884 kr.Markedet · 20151.727.252 kr.Markedet · 20161.428.800 kr.Markedet · 20171.804.088 kr.Markedet · 20182.176.260 kr.Markedet · 20192.237.896 kr.Markedet · 20202.365.196 kr.Markedet · 20212.503.516 kr.Markedet · 20223.077.316 kr.Markedet · 20232.740.408 kr.Markedet · 20242.432.000 kr.Markedet · 20252.990.144 kr.Markedet · 20263.546.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
632.500 kr.
I dag · vores estimat
4.557.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet632.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²9 m03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²100 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²368 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Lellinge Alle 8A
2650 Hvidovre		71 m²640 m28-10-20244.425.000 kr.62.324 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²720 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²755 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²811 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²1,4 km27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²1,4 km12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,1 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden