Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogstens Alle 50B

Rækkehus · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.535 kr/m².4.245.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.684.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden sep. 1996
416k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996769.112 kr.14. okt. 20121.950.000 kr.31. mar. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.684.672 kr.Markedet · 1992481.156 kr.Markedet · 1993510.188 kr.Markedet · 1994458.508 kr.Markedet · 1995477.660 kr.Markedet · 1996591.128 kr.Markedet · 1997729.904 kr.Markedet · 1998907.516 kr.Markedet · 1999810.388 kr.Markedet · 2000685.216 kr.Markedet · 2001952.888 kr.Markedet · 2002979.564 kr.Markedet · 2003914.508 kr.Markedet · 20041.274.748 kr.Markedet · 20051.289.340 kr.Markedet · 20061.909.500 kr.Markedet · 20071.497.352 kr.Markedet · 20081.657.560 kr.Markedet · 20091.350.900 kr.Markedet · 20101.560.432 kr.Markedet · 20111.597.596 kr.Markedet · 20121.606.488 kr.Markedet · 20131.799.680 kr.Markedet · 20141.763.884 kr.Markedet · 20151.727.252 kr.Markedet · 20161.428.800 kr.Markedet · 20171.804.088 kr.Markedet · 20182.176.260 kr.Markedet · 20192.237.896 kr.Markedet · 20202.365.196 kr.Markedet · 20212.503.516 kr.Markedet · 20223.077.316 kr.Markedet · 20232.740.408 kr.Markedet · 20242.432.000 kr.Markedet · 20252.990.144 kr.Markedet · 20263.546.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
769.112 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.684.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg769.112 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²91 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²377 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Lellinge Alle 8A
2650 Hvidovre		71 m²632 m28-10-20244.425.000 kr.62.324 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²713 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²748 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²804 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²1,4 km27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²1,4 km12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,1 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²1,4 km12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden