Krogtoften 2, Ganløse

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 123 m².3.214.605 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.427.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildtoften 42, Ganløse 3660 Stenløse	122 m²	216 m	28-11-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	243 m	17-09-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	169 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	223 m	24-04-2024	3.195.000 kr.	25.357 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	199 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	149 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	681 m	17-06-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	365 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	207 m	30-11-2024	3.895.000 kr.	29.286 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse 3660 Stenløse	132 m²	275 m	30-11-2023	3.060.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu