Krogtoften 4, Ganløse

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 136 m².3.554.360 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.742.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	22 m	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	137 m²	171 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Vinkelvej 17, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	263 m	15-08-2025	3.525.000 kr.	25.919 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	135 m²	245 m	25-02-2025	3.501.000 kr.	25.933 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	126 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	223 m	30-11-2024	3.895.000 kr.	29.286 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	159 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse 3660 Stenløse	132 m²	278 m	30-11-2023	3.060.000 kr.	23.182 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	545 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse 3660 Stenløse	142 m²	358 m	22-12-2023	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu