Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Krogtoften 6, Ganløse

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 117 m².3.057.795 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.245.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden mar. 2019
520k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.700.000 kr.31. jan. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat3.245.346 kr.Markedet · 1992628.173 kr.Markedet · 1993698.256 kr.Markedet · 1994778.050 kr.Markedet · 1995791.973 kr.Markedet · 1996822.276 kr.Markedet · 1997937.638 kr.Markedet · 19981.042.002 kr.Markedet · 19991.013.103 kr.Markedet · 2000883.350 kr.Markedet · 20011.242.657 kr.Markedet · 20021.311.219 kr.Markedet · 20031.484.964 kr.Markedet · 20041.461.096 kr.Markedet · 20051.460.160 kr.Markedet · 20062.290.860 kr.Markedet · 20071.455.948 kr.Markedet · 20082.147.184 kr.Markedet · 20091.775.124 kr.Markedet · 20101.144.026 kr.Markedet · 20111.729.845 kr.Markedet · 20121.628.640 kr.Markedet · 20131.679.067 kr.Markedet · 20141.512.225 kr.Markedet · 20152.378.259 kr.Markedet · 20161.961.505 kr.Markedet · 20172.162.394 kr.Markedet · 20182.186.964 kr.Markedet · 20192.319.525 kr.Markedet · 20202.467.179 kr.Markedet · 20212.787.057 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20232.854.800 kr.Markedet · 20242.806.596 kr.Markedet · 20253.027.609 kr.Markedet · 20263.384.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²45 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²154 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²398 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²220 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²198 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²138 m04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²209 m24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²584 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²655 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		131 m²176 m10-01-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden