Krogtoftevej 17, Erritsø

Villa · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 107 m².1.507.951 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.585.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	94 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	490 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	266 m	16-01-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	630 m	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	542 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	481 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	352 m	07-12-2023	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Agerleddet 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	514 m	26-10-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	615 m	09-02-2026	1.955.000 kr.	19.167 kr./m²
Bytoften 15, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	568 m	05-05-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu