Krogtoftevej 8, Erritsø

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 141 m².1.987.113 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.973.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	360 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	292 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	503 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	311 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	755 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	593 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	313 m	22-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	799 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	605 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	609 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu