Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Krohaven 12, Tarp

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 97 m².1.534.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 371% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-67,12 pct. siden jun. 2021
331k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2021940.000 kr.17. dec. 2023940.000 kr.31. dec. 20254.425.000 kr.I dag · vores estimat1.455.047 kr.Markedet · 1992330.576 kr.Markedet · 1993436.500 kr.Markedet · 1994430.680 kr.Markedet · 1995495.379 kr.Markedet · 1996518.465 kr.Markedet · 1997668.912 kr.Markedet · 1998808.301 kr.Markedet · 1999700.437 kr.Markedet · 2000662.025 kr.Markedet · 2001725.172 kr.Markedet · 2002700.340 kr.Markedet · 2003696.751 kr.Markedet · 2004788.901 kr.Markedet · 2005771.441 kr.Markedet · 2006992.795 kr.Markedet · 20071.158.859 kr.Markedet · 2008909.666 kr.Markedet · 20091.069.328 kr.Markedet · 2010668.039 kr.Markedet · 20111.111.426 kr.Markedet · 2012985.326 kr.Markedet · 20131.179.520 kr.Markedet · 2014711.689 kr.Markedet · 20151.143.533 kr.Markedet · 20161.197.950 kr.Markedet · 20171.332.780 kr.Markedet · 20181.279.333 kr.Markedet · 20191.228.311 kr.Markedet · 20201.420.856 kr.Markedet · 20211.452.478 kr.Markedet · 20221.593.613 kr.Markedet · 20231.350.628 kr.Markedet · 20241.566.938 kr.Markedet · 20251.409.701 kr.Markedet · 20261.413.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 19, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²70 m24-08-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Krohaven 9, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²56 m27-01-20251.380.000 kr.12.432 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp
6715 Esbjerg N		94 m²118 m17-03-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²467 m19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Bakken 2, Tarp
6715 Esbjerg N		109 m²222 m28-05-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Vangen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		106 m²534 m08-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Toften 4, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²268 m11-11-20251.815.000 kr.16.351 kr./m²
Bakken 23, Tarp
6715 Esbjerg N		113 m²353 m24-04-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp
6715 Esbjerg N		114 m²385 m02-05-20261.760.000 kr.15.439 kr./m²
Klokkervej 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		89 m²1,3 km15-01-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden