Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Krokusvænget 5

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.462 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.667 kr/m².1.959.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,62 pct. siden nov. 2013
155k771k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2013565.600 kr.I dag · vores estimat2.152.782 kr.Markedet · 1992902.055 kr.Markedet · 1993765.072 kr.Markedet · 1994871.794 kr.Markedet · 1995887.502 kr.Markedet · 1996744.051 kr.Markedet · 19971.112.958 kr.Markedet · 19981.159.158 kr.Markedet · 19991.145.529 kr.Markedet · 20001.282.281 kr.Markedet · 20011.308.846 kr.Markedet · 20021.596.441 kr.Markedet · 20031.610.532 kr.Markedet · 20041.598.520 kr.Markedet · 20051.553.013 kr.Markedet · 20061.655.577 kr.Markedet · 20072.545.620 kr.Markedet · 20082.204.895 kr.Markedet · 20091.554.399 kr.Markedet · 20101.756.986 kr.Markedet · 20112.427.579 kr.Markedet · 20121.462.923 kr.Markedet · 20131.404.711 kr.Markedet · 20141.050.588 kr.Markedet · 20151.554.399 kr.Markedet · 20161.292.214 kr.Markedet · 20171.721.643 kr.Markedet · 20181.796.718 kr.Markedet · 20191.503.810 kr.Markedet · 20201.615.152 kr.Markedet · 20212.063.061 kr.Markedet · 20222.165.625 kr.Markedet · 20232.548.854 kr.Markedet · 20242.050.587 kr.Markedet · 20251.860.012 kr.Markedet · 20262.375.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2013 · Alm. Salg
565.600 kr.
I dag · vores estimat
2.152.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt på tvangsauktion565.600 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvænget 3
5540 Ullerslev		255 m²25 m11-05-20262.100.000 kr.8.235 kr./m²
Lervadvej 3
5540 Ullerslev		223 m²650 m20-02-20252.095.000 kr.9.395 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²256 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²118 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²217 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²846 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Lervadvej 50
5540 Ullerslev		197 m²718 m15-04-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²1,2 km11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²106 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Bøgeskovvej 120
5540 Ullerslev		212 m²1,7 km17-09-20241.750.000 kr.8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden