Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Krokusvænget 7

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.368 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.038 kr/m².1.804.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden mar. 2003
118k587k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.227.000 kr.I dag · vores estimat1.991.104 kr.Markedet · 1992687.280 kr.Markedet · 1993582.912 kr.Markedet · 1994664.224 kr.Markedet · 1995676.192 kr.Markedet · 1996566.896 kr.Markedet · 1997847.968 kr.Markedet · 1998883.168 kr.Markedet · 1999872.784 kr.Markedet · 2000976.976 kr.Markedet · 2001997.216 kr.Markedet · 20021.216.336 kr.Markedet · 20031.227.072 kr.Markedet · 20041.217.920 kr.Markedet · 20051.183.248 kr.Markedet · 20061.261.392 kr.Markedet · 20071.939.520 kr.Markedet · 20081.679.920 kr.Markedet · 20091.184.304 kr.Markedet · 20101.338.656 kr.Markedet · 20111.849.584 kr.Markedet · 20121.114.608 kr.Markedet · 20131.070.256 kr.Markedet · 2014800.448 kr.Markedet · 20151.184.304 kr.Markedet · 2016984.544 kr.Markedet · 20171.311.728 kr.Markedet · 20181.368.928 kr.Markedet · 20191.145.760 kr.Markedet · 20201.230.592 kr.Markedet · 20211.571.856 kr.Markedet · 20221.650.000 kr.Markedet · 20231.941.984 kr.Markedet · 20241.562.352 kr.Markedet · 20251.417.152 kr.Markedet · 20261.810.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.227.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.227.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvænget 3
5540 Ullerslev		255 m²50 m11-05-20262.100.000 kr.8.235 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²132 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²466 m21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²103 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²217 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²360 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²141 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²185 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²846 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²673 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden