Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Krokusvænget 8

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.784.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden jun. 2017
114k567k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.219.100 kr.I dag · vores estimat1.915.312 kr.Markedet · 1992663.850 kr.Markedet · 1993563.040 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995653.140 kr.Markedet · 1996547.570 kr.Markedet · 1997819.060 kr.Markedet · 1998853.060 kr.Markedet · 1999843.030 kr.Markedet · 2000943.670 kr.Markedet · 2001963.220 kr.Markedet · 20021.174.870 kr.Markedet · 20031.185.240 kr.Markedet · 20041.176.400 kr.Markedet · 20051.142.910 kr.Markedet · 20061.218.390 kr.Markedet · 20071.873.400 kr.Markedet · 20081.622.650 kr.Markedet · 20091.143.930 kr.Markedet · 20101.293.020 kr.Markedet · 20111.786.530 kr.Markedet · 20121.076.610 kr.Markedet · 20131.033.770 kr.Markedet · 2014773.160 kr.Markedet · 20151.143.930 kr.Markedet · 2016950.980 kr.Markedet · 20171.267.010 kr.Markedet · 20181.322.260 kr.Markedet · 20191.106.700 kr.Markedet · 20201.188.640 kr.Markedet · 20211.518.270 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.875.780 kr.Markedet · 20241.509.090 kr.Markedet · 20251.368.840 kr.Markedet · 20261.748.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.219.100 kr.
I dag · vores estimat
1.915.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.219.100 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvænget 3
5540 Ullerslev		255 m²111 m11-05-20262.100.000 kr.8.235 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²186 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²290 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²93 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²194 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²396 m21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²739 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²42 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²179 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²887 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden