Krokusvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.580.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.976.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg: 887.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	122 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	229 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	268 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	305 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	341 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	65 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	446 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Dybendal 25 5750 Ringe	121 m²	585 m	19-06-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	487 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	162 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu