Krokusvej 6, Slagslunde, 3660 Stenløse — Villa · 143 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 143 m².3.748.173 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.059.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	159 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	97 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	231 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	233 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	269 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	416 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	500 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	549 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	498 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	444 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu