Krollerupvej 37, Merring

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1380 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².1.925.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1195% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.744.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 185.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg: 185.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019185.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019185.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	1,6 km	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	1,7 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	1,9 km	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	1,9 km	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	1,5 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	2,1 km	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	1,7 km	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	2,0 km	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	1,6 km	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skovhusevej 50, Eriknauer 8723 Løsning	160 m²	1,8 km	21-02-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu