Krollerupvej 68, Løsning Nrmk

Villa · 146 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 6.906 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 6906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².1.965.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrollerupvej gns: 13.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.164 kr/m²+12,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.260.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1574,75 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 135.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet135.000 kr.
Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024135.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024275.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krollerupvej 37, Merring 8723 Løsning	150 m²	56 m	16-11-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	1,5 km	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	1,8 km	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	1,7 km	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	1,6 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	1,5 km	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	2,0 km	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	1,9 km	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	1,4 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	1,8 km	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu