Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kromai 83, Løjt Kirkeby

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 118 m².1.293.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden jul. 2024
288k606k924k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.055.000 kr.30. nov. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.249.018 kr.Markedet · 1992464.920 kr.Markedet · 1993441.084 kr.Markedet · 1994474.950 kr.Markedet · 1995574.070 kr.Markedet · 1996562.506 kr.Markedet · 1997379.606 kr.Markedet · 1998619.618 kr.Markedet · 1999727.470 kr.Markedet · 2000778.918 kr.Markedet · 2001893.024 kr.Markedet · 2002703.634 kr.Markedet · 2003806.648 kr.Markedet · 2004701.510 kr.Markedet · 20051.118.168 kr.Markedet · 2006846.296 kr.Markedet · 2007743.518 kr.Markedet · 2008811.604 kr.Markedet · 2009968.544 kr.Markedet · 20101.094.804 kr.Markedet · 2011935.032 kr.Markedet · 20121.151.916 kr.Markedet · 2013864.114 kr.Markedet · 2014982.232 kr.Markedet · 2015858.568 kr.Markedet · 2016998.280 kr.Markedet · 2017845.588 kr.Markedet · 20181.027.072 kr.Markedet · 20191.076.396 kr.Markedet · 20201.256.346 kr.Markedet · 20211.323.252 kr.Markedet · 20221.373.402 kr.Markedet · 20231.391.338 kr.Markedet · 20241.376.706 kr.Markedet · 20251.437.122 kr.Markedet · 20261.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.055.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²85 m18-03-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		159 m²140 m28-01-20252.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kromai 67, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		174 m²69 m18-08-20241.750.000 kr.10.057 kr./m²
Øster Hessel 17, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²294 m31-12-2025620.524 kr.5.086 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²343 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²494 m27-07-2026750.000 kr.6.466 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²362 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²738 m28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		125 m²341 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Lykkevej 1, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		114 m²682 m13-07-2026950.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden