Kronborgvej 99, 7700 Thisted — Villa · 98 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 580 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.113 kr/m².1.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 11.472 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.252.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	541 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²
Kronborgvej 58 7700 Thisted	140 m²	104 m	14-10-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Kronborgvej 53 7700 Thisted	140 m²	374 m	06-05-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Kronborgvej 79 7700 Thisted	165 m²	204 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Ringvej 19 7700 Thisted	103 m²	35 m	27-10-2026	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	150 m	07-08-2026	1.265.000 kr.	13.602 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	150 m	14-07-2024	1.110.000 kr.	11.935 kr./m²
Hejrevej 6 7700 Thisted	91 m²	121 m	01-07-2025	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Spurveskjul 10 7700 Thisted	92 m²	206 m	19-05-2026	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Fjordlystvej 25 7700 Thisted	98 m²	856 m	24-08-2025	610.000 kr.	6.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu