Kronhjortvej 1

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.257 kr/m².5.389.010 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.342.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 17 2860 Søborg	112 m²	109 m	12-08-2025	4.400.100 kr.	39.287 kr./m²
Rensdyrvej 23 2860 Søborg	104 m²	85 m	28-01-2025	3.895.000 kr.	37.452 kr./m²
Mårvænget 16 2860 Søborg	114 m²	247 m	26-01-2025	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Klintemarken 41 2860 Søborg	109 m²	694 m	05-01-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Espevangen 4 2860 Søborg	103 m²	320 m	19-08-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Stubmarken 4 2860 Søborg	118 m²	288 m	07-10-2024	5.450.000 kr.	46.186 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	76 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²
Kong Hans Alle 107 2860 Søborg	112 m²	752 m	28-01-2026	5.850.000 kr.	52.232 kr./m²
Bygmarken 49 2860 Søborg	112 m²	782 m	30-04-2026	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90 2860 Søborg	109 m²	1,1 km	31-07-2026	7.200.000 kr.	66.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu