Kronhjortvej 19, Faarup Klit

Fritidshus · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 160 m².4.474.560 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.334.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	111 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	215 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	578 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	1,3 km	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	1,1 km	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	496 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	974 m	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	989 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	813 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	380 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu