Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kronprinsessevej 4

Villa · 171 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2010. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.938 kr/m².5.684.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.333.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden maj 2021
409k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202417. maj 20215.585.000 kr.I dag · vores estimat6.333.436 kr.Markedet · 19921.009.926 kr.Markedet · 1993978.291 kr.Markedet · 19941.036.431 kr.Markedet · 1995990.603 kr.Markedet · 1996983.592 kr.Markedet · 19971.640.745 kr.Markedet · 19981.695.294 kr.Markedet · 19991.895.364 kr.Markedet · 20002.229.498 kr.Markedet · 20012.697.012 kr.Markedet · 20022.188.629 kr.Markedet · 20031.563.966 kr.Markedet · 20042.116.125 kr.Markedet · 20052.790.378 kr.Markedet · 20063.487.203 kr.Markedet · 20073.431.286 kr.Markedet · 20083.784.401 kr.Markedet · 20091.798.407 kr.Markedet · 20102.505.150 kr.Markedet · 20112.356.893 kr.Markedet · 20123.736.863 kr.Markedet · 20132.521.224 kr.Markedet · 20143.185.046 kr.Markedet · 20152.842.191 kr.Markedet · 20163.361.689 kr.Markedet · 20173.617.334 kr.Markedet · 20184.216.518 kr.Markedet · 20193.858.102 kr.Markedet · 20203.765.762 kr.Markedet · 20214.978.836 kr.Markedet · 20225.557.500 kr.Markedet · 20235.168.475 kr.Markedet · 20244.913.001 kr.Markedet · 20255.112.045 kr.Markedet · 20265.785.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg
5.585.000 kr.
I dag · vores estimat
6.333.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, tinglyst skøde5.585.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsessevej 6
3480 Fredensborg		160 m²33 m17-11-20255.800.000 kr.36.250 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²350 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg		170 m²739 m05-06-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²517 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
N W Gadesvej 12B
3480 Fredensborg		162 m²379 m09-12-20256.650.000 kr.41.049 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²613 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²103 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²585 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²835 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Solvænget 18
3480 Fredensborg		181 m²519 m13-05-20264.300.000 kr.23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden