Krumager 6, Kollund

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 151 m².2.170.927 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1982-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering2.388.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,24 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.500.000 kr.
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1982Bygget
1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	31 m	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	40 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	143 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	395 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	242 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	277 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,4 km	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,4 km	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	545 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	423 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu