Krybilyvej 10, Render

Villa · 222 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 19.933 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 19933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.001 kr/m².2.111.600 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.926.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,60 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	610 m	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	1,5 km	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	1,3 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	1,7 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	670 m	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	2,3 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Glentevej 6, Brylle 5690 Tommerup	251 m²	1,7 km	27-07-2025	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	1,1 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,4 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Toftevej 28, Brylle 5690 Tommerup	165 m²	987 m	20-03-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu