Krygersvej 18

Fritidshus · 77 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.909 kr/m².1.745.203 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrygersvej gns: 27.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.472.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	188 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	241 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	266 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	171 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	153 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	299 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	411 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	359 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	366 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	496 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu