Krygersvej 19

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².1.996.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrygersvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.281.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.645.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	144 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	513 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	73 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	933 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	54 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	187 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	1,4 km	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	1,4 km	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	49 m	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	683 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu