Krygersvej 20

Villa · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 818 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.328 kr/m².1.791.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrygersvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.134.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,20 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	32 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	75 m	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	2,4 km	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	3,0 km	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	85 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hylleholtvej 34B 4654 Faxe Ladeplads	56 m²	1,8 km	10-09-2024	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	660 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	104 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	3,1 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	2,1 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu