Krygersvej 3, Jels, 6630 Rødding — Villa · 130 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 130 m².1.328.730 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,03 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	198 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	179 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	215 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	218 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	227 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	448 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	811 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	445 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	634 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	698 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu