Menu
For mæglere Log ind
Krypten 1, Femmøller
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Krypten 1, Femmøller

Villa · 212 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 963 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².3.575.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,03 pct. siden jun. 1996
334k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1996555.000 kr.I dag · vores estimat2.408.866 kr.Markedet · 1992873.864 kr.Markedet · 19931.036.468 kr.Markedet · 1994997.672 kr.Markedet · 19951.106.640 kr.Markedet · 19961.258.644 kr.Markedet · 19971.105.368 kr.Markedet · 19981.128.476 kr.Markedet · 19991.290.868 kr.Markedet · 20001.207.340 kr.Markedet · 2001892.308 kr.Markedet · 20021.754.936 kr.Markedet · 20031.297.228 kr.Markedet · 20041.640.880 kr.Markedet · 20051.862.208 kr.Markedet · 20062.890.832 kr.Markedet · 20072.655.936 kr.Markedet · 20082.505.204 kr.Markedet · 20093.364.016 kr.Markedet · 20103.111.948 kr.Markedet · 20112.011.668 kr.Markedet · 20122.024.388 kr.Markedet · 20131.864.328 kr.Markedet · 20141.987.500 kr.Markedet · 20152.338.572 kr.Markedet · 20162.443.512 kr.Markedet · 20172.558.628 kr.Markedet · 20182.446.056 kr.Markedet · 20191.935.348 kr.Markedet · 20202.677.560 kr.Markedet · 20212.650.000 kr.Markedet · 20223.039.444 kr.Markedet · 20233.445.000 kr.Markedet · 20243.261.620 kr.Markedet · 20253.888.504 kr.Markedet · 20263.541.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²480 m17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld
8400 Ebeltoft		215 m²1,8 km12-05-20263.895.000 kr.18.116 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²2,2 km05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²2,3 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²2,2 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²4,8 km10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²4,2 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,4 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²1,8 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²5,7 km27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden