Menu
For mæglere Log ind
Molsvej 130, Femmøller
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Molsvej 130, Femmøller

Villa · 180 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.589 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.319 kr/m².3.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.075 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 1.920.610 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,74 pct. siden aug. 2018
284k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.498.075 kr.Markedet · 1992741.960 kr.Markedet · 1993880.020 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995939.600 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997938.520 kr.Markedet · 1998958.140 kr.Markedet · 19991.096.020 kr.Markedet · 20001.025.100 kr.Markedet · 2001757.620 kr.Markedet · 20021.490.040 kr.Markedet · 20031.101.420 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.581.120 kr.Markedet · 20062.454.480 kr.Markedet · 20072.255.040 kr.Markedet · 20082.127.060 kr.Markedet · 20092.856.240 kr.Markedet · 20102.642.220 kr.Markedet · 20111.708.020 kr.Markedet · 20121.718.820 kr.Markedet · 20131.582.920 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.985.580 kr.Markedet · 20162.074.680 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.076.840 kr.Markedet · 20191.643.220 kr.Markedet · 20202.273.400 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.580.660 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.769.300 kr.Markedet · 20253.301.560 kr.Markedet · 20263.006.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²567 m17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Molsvej 111, Femmøller
8400 Ebeltoft		150 m²745 m22-09-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²2,1 km05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²2,2 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld
8400 Ebeltoft		215 m²1,8 km12-05-20263.895.000 kr.18.116 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²2,1 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,3 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²1,7 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²4,1 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		96 m²1,4 km06-06-20241.635.000 kr.17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden